可这次董蜈蚣汇报的，却不是商品价格的浮动。
“大姐，那个王茶汤老爷子，最近都有点心不在焉的，来半天就走，好像……好像在找别家合作的……”
潘小园皱眉。王茶汤在点心铺里支柜台卖饮料，收入节节攀升，大家是个双赢，怎的，刚刚尝到甜头，就打起小算盘来了？看他倒像是个老实人，不像是三心二意的奸商啊。
当初跟他签订分成协议的时候，的确没考虑到如果“单方面终止合作”，要付出什么代价。都是小老百姓之间的人情，谁愿意冷冰冰，把“翻脸”的内容记在条款里呢？
好几天没去店里巡视了，这日等王茶汤前来摆摊，客客气气凑过去，开门见山问个究竟。
“老人家最近生意还好？”
王茶汤唯唯诺诺的答了两句“还好”。果然是老实人，第一句话就透出心中有鬼。
跟他推心置腹：“老人家若是有什么急着用钱的地方，不要顾虑，和我们说无妨。奴家实话说，如今点心铺里也缺不得你的茶汤，若是哪天突然断货了，奴家这里也难办啊。”
王茶汤老脸一红，搓着手，低声说：“娘子是好人，这个、娘子明鉴，小人没想过走……只是……那个……最近……真的……大约……可是……”
支支吾吾半天，潘小园终于听出来，王老汉最近，的确是摊上事儿了。
不是坏事，是喜事。
最近跟点心铺合作，茶汤生意一路攀升，王老汉数数大半辈子的积蓄，发现终于够给儿子说个媳妇的了。
王老汉只有一个儿子，秉承了他做茶汤的手艺，此时在家里给他打下手。小伙子人不错，就是老实木讷，样貌一般，再加上家境贫寒、出身卑微，一直光棍到了三十岁。
最近好不容易说上个卖豆腐家的姑娘，王老汉一家人欢喜得什么似的，连忙纳采下聘一气呵成，生怕人家反悔了。
可是亲家有要求：闺女嫁过去，不能降低生活质量，不能还跟一大家子挤一块儿，更不能像王老汉一样，大冷天的还走街串巷的辛苦。最好是王老汉能出本钱，给小两口开个小本生意，每月有些独立收入，这样也不用看公婆脸色。
潘小园赶紧恭喜，评论一句：“倒是合情合理。老人家你也说过，如今一家人胡乱住个两间小平房，总不能往后娶了媳妇，生了孙子孙女，上下左右的挤吧？——话说回来，姑娘家里，给多少嫁妆？”
既然是为了小两口的共同幸福，那也不能光让男方掏钱包办。就算男家愿意，那岳家也是大大的没面子。宋代又有厚嫁之风，平民百姓平日里省吃俭用，嫁闺女的时候却必须风风光光，才算在邻里间抬得起头。像过去的金莲，被主人家强嫁给武大，还得象征性的陪些嫁妆，闹剧才算完满。
王老汉老老实实说，亲家是答应出四十贯嫁妆，但那也是媳妇嫁过来之后的私人财产，归媳妇自己处置，总不能全用来贴补生意；王老汉若是要给小两口置个铺面，男方这边，怎么也得对等的出四十贯以上，才算像话。
可王老汉的积蓄早就花在聘礼上了，如今可拿不出四十贯，给儿子媳妇做启动资金。卖茶汤虽然生意兴隆，可毕竟是小本薄利，又有一大家子要养，一个月攒不下几贯钱。
可巧这时候，有家大酒店提出，花钱买断他那些祖传茶汤的配方——早有人眼红这些配方了，王老汉几十年了一直坚持保密——价格正好是四十贯。条件是王老汉此后不许再私自卖茶汤。
潘小园当即心里一阵警钟。这是趁人之危，低价掠夺他人的知识产权！
可王老汉看不清这么多，只知道自己缺钱，要是一口气拿不出四十贯，千辛万苦说来的儿媳妇多半要黄了，儿子多半要一辈子光棍了，老王家可要断香火了。说着说着，伤心得说不出话。
潘小园一针见血地指出：“老人家，不说别的，要是那大酒店买断了你的配方，又不许你再卖茶汤，你儿子以后做生意，除了茶汤，还有什么拿得出手？总不至于跟着媳妇卖豆腐吧？豆腐谁家都能做，也谈不上什么祖传配方，哪有你的茶汤有竞争力！这配方不能卖。”
王老汉呆呆看地，半天，点点头。忽然老眼放光，觉得理解她的意思了。
“娘子若有余钱，小人……小人这个……厚着脸皮借一点……定然还利息，定然还利息！”
民间高利贷太坑人，政府贷款不好申，王老汉猛然想着，身边不就有个小小的女财主么！关系还是跟自己不错的。
潘小园心思一转，飞快地做了几笔计算。
“这么着，奴家这里恰好有些私人积蓄，也许能帮上你这个忙，但不是借你钱……”不等他多心，赶紧补充，“当然奴家是生意人，只谈合作，不谈什么知恩图报。最好是咱两边一起挣钱，也保证你亲家满意。老人家，你意下如何？——当然，绝对不要你的秘方。”
王老汉茫然点点头，没有完全理解。他对这位掌柜娘子的人品是不怀疑的，但他的思维毕竟差着那么点儿变通。说什么“咱两边一起挣钱”，总不至于是把他儿子也拉来卖饮料吧？
潘小园笑了：“这么着，哪天老人家方便，把你家王大哥带来，我亲自跟他谈。”
也要确定“合作对象”足够靠谱。
王老汉赶紧答应了，心里的阴霾散开一点，隐约看到新媳妇轿子上的红花儿来。
*
王老汉的儿子——同样是没名字，潘小园暂时管他叫小王茶汤——第二天就扭扭捏捏的来了。其人确如王老汉所描述，矮矮笃笃的，一身的筋肉似乎都散发出“勤劳”二字。一张朴实圆圆脸，脸上又写满了“老实”两个字。
见面的地点倒没约在点心铺，而是附近的一个小茶馆。潘小园只带了一个心腹董蜈蚣。两人一起“面试”一番，得出结论：此人智慧一般，人品可靠。
小王茶汤紧张得双手乱捏，脚也不知道放哪儿，偶尔抬眼看看潘小园，目光只扫过她的下巴尖儿，脸立刻红得猴屁股似的，低头看自己的脚。
潘小园心里知道自己有点欺负人。这位王大哥，大约除了自己的老娘妹子准媳妇，还没怎么近距离见过其他女人呢。
授意让董蜈蚣主要负责交流，自己在旁边安安静静的听
马屁精董蜈蚣上来一顿迷汤，王大哥如何勤劳老实，手艺高超，将来必发大财云云，小王茶汤这才放开了些，难为情地描述了自己的生意计划。
“州桥夜市那边……想租个铺子……不不，买不起，就是租……有一家卖鱼羹的，是岳家的远房亲戚，在那里做了好久，摊主邻家都是很熟的，最近要收摊走人……然后卖茶汤豆腐花……茶汤一碗八文，豆腐花一碗十文，我去看过几回，都是这个价儿……其实、其实马行街铺席那边的夜市，摊位价格低，但是我岳家觉得那儿太远，冷清……还是州桥夜市热闹，但是租金太高……”
看得出，小王茶汤胸中有些规划，就是表达得七零八落，这要是做起生意来，他在后厨呆着就得了，非得是媳妇出面不可。
董蜈蚣打断：“租金多少钱一个月？”
小王茶汤马上说：“六贯……这是临街的热闹地段。若是穿进巷子里的，四五贯就够了……”
潘小园和董蜈蚣相顾咋舌。都是去过州桥夜市赶热闹的，那里的一个“摊位”，说不好听了，其实就是给支个棚子的空地儿，摆上几副桌椅，就连转身都难，要是再放开手脚煎个菜、炖个羹，多半就会碰到邻居大厨的胳膊肘子了。
阳谷县武大的二层小楼，也不过是每月两贯租金。而在东京城，就这么方圆一两丈的一块小空地，租金还要每月六贯，可以看出州桥附近的繁华富庶来。成语里说“画地为牢”，这里是“画地为金”。
如果小王茶汤想在州桥夜市开张，按规矩预付个一年的“地租”，那就是堪堪七十余贯，就算是厚着脸皮把媳妇的嫁妆都用掉，也是不够。所以亲家提出，男方至少再出四十贯，把“启动资金”添成八十贯，一点也不嫌多。付了租金，就所剩无几了。
董蜈蚣正在按照剧本，想跟小王茶汤提出“合作”，潘小园心中一动，轻声问一句：“这铺位能买么？”
不是她野心大。眼下自己这个点心铺，之所以只能租不能买，实在是因为这房子装潢精美，家具齐全，地段又好，商住两用，她买不起。
但夜市里的一个小摊子，不过是支着棚儿的一块白地，而且还是临时的——白天是要收起棚子，清出街道来的——能有多贵？
小王茶汤嗫嚅着说不出来。董蜈蚣却是消息灵通的，马上道：“牙行里有卖夜市铺位的，小的偶尔见过，一般是四百贯起，行情不太好。”
这个不奇怪。在州桥夜市开张的，大都是小王茶汤这样的小本生意人，哪凑得出四百贯。要是有人勤劳致富，攒下这么多钱，早就自己租个独门独户的铺子，另立门户了。
所以夜市铺位租金虽贵，却是有价无市，没什么人愿意直接买断。
潘小园咬着嘴唇琢磨，又和过去做了一下对比。武大和武松在清河县的老宅，上好的两层砖木房，让武大卖了多少钱来着？似乎是一百贯。
暗暗叹口气，有些沧海桑田的伤感。
但若是夜市的铺位，售价四百贯，租金每年七十，则六年不到就能回本，算是十分理想的租售比。
现代的大都市里楼市强劲，谁先炒房谁暴富。这个不投资毋宁死的思想，已经深深刻在了财迷拜金女潘小园的内心深处。
跟董蜈蚣快速商量几句，拍板：“王大哥，你说你有岳家亲眷曾在那里租售，和摊主人熟不？若是能帮我们说合，我们将这铺面买下来，租金打折，只收你五贯。大家都信得过，也不用预付一年的，先付半年三十贯就够啦。你回去，和令尊商量一下？”
租金五贯，预付半年？！
谁不知道，州桥夜市寸土寸金，小摊小贩一个月的营业额，很大一部分都得交代在地租上，有时候生意惨淡，甚至连租金都付不起，只好收摊走人，把位子留给翘首企盼的下一个。
这么个靠地租吃饭的地方，她直接大手一挥，说能给优惠两成？
小王茶汤也听老爹说过，这个点心铺女掌柜有些稀奇古怪的生财之道，这时候虽然听得一愣一愣的，也不敢出言质疑，只是来了一句：“娘……娘子这是、做好事呢？”
潘小园见他憨得可爱，忍不住格格一笑：“我还是要收你租金的呀！快回去弄清楚了，免得觉得我坑你。”
不小心放下架子，这话的语气免不得带了三分娇嗔气。小王茶汤的一张圆脸迅速红成了“有余上上签”，不说话了。
*
董蜈蚣后来就一直没吱声。直到看见潘小园真的要往牙行去，才赶紧提醒：“大姐，这个……四百贯大老远的买个铺面，咱们店里的余钱怕是不够了，再说……再说，梁山那边，你也不好解释啊……”
潘小园点头，跟他说实话：“我不用店里的钱。这事算我风险自担，请你别跟其他人说。”
说完，一双杏眼炯炯看他，摆明了让他立刻表态。要么跟大姐表忠心，要么这事立刻打住。
董蜈蚣心中一凛：“大姐你要赚外快？”
她不置可否：“狡兔三窟，眼下店里所有产业，都是在小乙哥名下的，万一他出点什么事，或是被山寨里调去别处，咱们如何周旋？再说……”
嘻嘻一笑：“再说，你在你们盗门里升官发财，我可也没管过吧？”
董蜈蚣缩头：“瞒不过大姐。”
潘小园跟他冷笑一声。瞒得过就怪了。瞧他这身装备更新换代的速度，夜行衣都备了两套了，上好的无声小羊羔皮靴，难不成都是规规矩矩拿工钱买的？
这事就限定在两人之间，算是个心照不宣的秘密。潘小园格外嘱咐一句：“别告诉燕青。”
倒不是她信不过燕青人品，却是怕他多心多想。不过燕青就算知道，也多半不会反对她这个决定。
到了牙行，跟人家直接说，指定要州桥夜市里的一个临街铺位。这单子挂了大半年了，感兴趣的寥寥——寻常摊贩没这个购买力，有钱人又看不上这块蚊子腿上的肉——掌柜的当即精神抖擞，赶紧叫小厮来带人去看铺子。
潘小园连说不用不用。小王茶汤已经到那个铺位去踅摸过三五次了，描述得十分逼真。
唯一的要求：“价格上，能不能再便宜些？”
那掌柜的一愣，还没想好用哪种理由来拒绝，这边小王老王被她邀请，赶过来了，搬出岳家的亲戚的关系，你一言我一语的帮着砍价。
人情社会，大家对于自己熟人，自然有着非同寻常的信任；熟人的熟人，还是多少给点面子的；熟人的亲家的熟人……
怎么也得象征性的优惠一下吧！
潘小园自己没动嘴皮子，靠着小王老王董蜈蚣，再加上这铺子本身少有人问津，最终价格讲到了三百八十贯，一次付清。
那掌柜的问：“敢问娘子是为何人交易？”
一句话说完，却是看着她身边的董蜈蚣。
潘小园犹豫片刻，清清嗓子：“是奴家自己要买。”
那掌柜的愣了。绝少听说女人家要独自买房买铺的，就算是自己投资，一般也是写个男性亲属的名字。否则，这么大额交易，她丈夫没意见？她兄弟没意见？
就算她家男人没意见，她自己大包大揽，家里男人面子往哪搁？更别提，以后要是有什么转让交割，她还得继续抛头露面，不怕麻烦？不怕被人骗？
潘小园轻声但坚定地重复一句：“就写奴家的名儿……嗯，姓潘。人家夫人太太能出三百多贯买个钗儿，奴家出三百多贯买张小棚子，老板又担心什么？”
董蜈蚣跟着在旁边帮腔：“俺家娘子，当初是县城里首富！……”
这年头，女人家除了嫁妆，基本上没有什么合法的巨额财产的来源。要独立置办大额产业，确实比较麻烦，手续上也繁复不少。
好在并非完全禁止女人买房买铺。潘小园已经有了合法的身份证件，再加上“孙巧手点心铺”那次的合作愉快，算是加了不少信誉分，那掌柜的也只好硬着头皮给办了。
而潘小园自己，眼看着买个铺子都如此不顺，不得不考虑起来，以后自己若是真的发家致富，要做到“名下产业无数”，怕是没那么容易。但凡有谁起疑心，来个“顺藤摸瓜”，查出她真实身份来，可有点难办。
先不多想。董蜈蚣再次提醒她：“大姐，你手头到底有多少钱？别不够……”
知道她的大部分积蓄已经贡献给了风门，剩下的让她不知周济了哪个“弟弟”，这会子基本上算是个无产阶级。
潘小园看他一眼，直接摸出几块金子，排在柜台上。
“掌柜的，给称一下。”
董蜈蚣直接傻了。大姐怀里藏着聚宝盆不成？
当然不是她自己的金子。武松从大名府分来的“民脂民膏”，其中的金子，让她找人随便熔了下，眼下已经看不出“公款”的形状。
那掌柜的见客户出手阔绰，也管不得顾虑她女人买房置地了，赶紧叫人取天平来。
潘小园怀揣州桥黄金地段商铺地契，信步走出牙行。忍不住偷偷的笑。
拿未婚夫的积蓄全款买房置地，还是只写她一个人名字，自己送自己一个大写的“渣”字。