史进提出第三个议题：租地。
租地？全场愕然。
张居正问：“史庄主，能否解释清楚一些？”
史进就把大约的概念说了一遍。
所谓租地：
一是史家庄租赁大相寺外广场、鼓楼的一大段地方。
二是史家庄把登州登云山至海边及海域一大片租赁下来。
三是史家庄要一个据点，那是华州，官家得给一个华州太守。
童贯道：“史庄主，地怎么能给你？那是先辈打下来的。
地的另外一个含义是江山，你要大宋的江山，就从童某人的尸身上踏过，此事决不可能。”
史进说：“是租，不是要，土地还是大宋的。”
童贯：“每个人都来向官家要地，那么这些人得一个一个拉出去砍头示众了，如果不是史庄主为国为民，童某人也不客气的。”
史进：“童帅大义，比谁都要拉出去嘎了。但是他们又凭什么要地？”
蔡京：“史庄主说的对，那史家庄又凭什么筹码要地？如果史家庄要租地，搭上少华山，可以租上鼓楼半条街。”
史进挠挠头，这等脑子也来当太师宰相，脱口道：“世人争过独木桥，才能拼尽留初心。”
蔡京：“史庄主是什么意思？”
史进：“字面的意思。”
高俅：“史庄主，史家庄筹码的确不够，就算把大相国寺广场送予史家庄，这点东西，也支撑不了史庄主的宏图伟略，还请史家庄拿出诚意来才行。”
许贯中想，高俅果然是有运气的，如果这次押对了，那是运气延期百年，就是气运了…。
史进：“太尉说的对。在下请问童帅，西夏好不好拿下？”
童贯：“史庄主何必说这种玩笑话？如果西夏真的好拿捏，我们又何必来与史庄主谈钢？哈哈，难道史家庄能拿捏西夏？”
史进：“我们签订五年的契约。如果史家庄在五年内拿下西夏，三个契约自动延期九十九年。西夏国土归大宋，史家庄一样租借九十九年。如果五年之后拿不下西夏，史进愿意以死谢罪，从此世上再无九纹龙。史家庄的赖以屈起的要素，全部赠送大宋，就把史进看成一个笑话吧。”
茂德帝姬：“为什么是九十九年，而不是一百年？”
史进笑道：“一百年太久，只争九十九。九十九是两位数啊，争两位数足够了。”
茂德帝姫：“史庄主睿智且不失幽默。那么，史庄主能不能说说史家庄的初衷？”
史进说：“首先声明，史家庄绝没有觊觎大宋。取西夏，想重开陆上丝绸的繁荣。租登云山，或登州，是想新拓展海上丝绸之路，当然，大宋也可以从福州、广州登船出海，来抢我史家庄的生意。不对，是来与史家庄共赢，相互竞争，相互互补、相互促进。租大相国寺广场，是想借唐之万国来朝盛世的余荫，继续发一点光的热。受华阴太守，是想让史家庄有一个官方的身份。”
童贯：“史庄主描画的确很诱人，但是这要建立在和平时期。辽、金能与大宋能和平共处么？”
史进表示史家庄有能力拿下西夏，自然也有手段对付辽、金。辽、金的优势在于战马的机动性，在史家庄完成布置之前，童贯在战场上不能离身的是钢头盔和钢宝剑。虽然宋军颓废，但最后一道防线还是他们，任务艰巨。茂德帝姬与张居正交谈后，表示史进的思路新颖，将报告给皇帝裁决，最迟一周回复。双方结束谈判后，两个单位分别出发。黄裳、周昂带领一队禁军五十人，乘船前往江宁。一队王家少年乘二头金雕飞往江宁，顺便采药。王义夫妇和王希之、王蒙、王曼曼、王鱼女回史家庄。朱武、孙二娘在大相国寺修炼。智真回五台山后云游寻找传人。王精明将洗髓功归还智慧长老，智慧长老也回少林寺了。智真、智慧各自取了很多大粒的崖栢珠回寺，称要做镇寺之宝。产金蛋的雄性金雕不肯回去，双血雉王在大相国寺产蛋后也没回去，小白虎也没回去。回去的金雕只有四只。王家原本只剩下王希孟、王重阳、林朝英，负责朝会或官家外出时的跟班。后来史一到史五，少一到少五入住王家，进行谍报工作。其中一项任务是秘密探知某些皇城司控制不了的官员家，通过收买、下人远房亲戚、直接让婢女、下人进入这些官员家。
二、热门客栈服务员；三、青楼服务员。
史进写了封信交王希之转交王少枝与杜迁，交待王少枝去华山还愿时注意安全，并告知她师传花蓉已到汴梁。
王精明、锦儿与孙二娘、朱武住在大相国寺里，史进、花蓉有时在王希孟家，有时在菜园。
燕青、许贯中、鲁智深、张浪等十人等在菜园，负责菜园周围的建设。
安尧臣已进入皇城司工作，史进将擂台交给皇城司负责搭建，包括选址、工期等。
官家召集今天谈判的官方人员及郑皇后，在御书房开了一个小会，官家案上摆着史进谈判团队资料。
1.王精明：武力值超五星，出道后被三位智字辈长老钦定为佛门“明王”。
2.王晶晶：王精明妹妹，双胞胎，出道后被道教罗真人收为亲传弟子，代表道家。
3.花蓉：不详。
4.许贯中：鬼谷门传人，相生相克一对的另一位，水泊梁山的吴用。
这时太宰郑居中道：“史庄主没有憾动皇权的思想，如果他要憾皇权，现在反动起义军多如牛毛，有板在前，何必大费周折，直接干就行了，还搞什么噱头，多此一举。史庄主从没有动用宗教的力量。”
大尉高俅说道：“可能是史庄主少年纨绔本性使然，现在世上造反者揭杆的是替天行道，他们实际上是替自己或一小撮人行道。史庄主替天的天，明显是百姓，是为官家的百姓行道。侧面上是在弥补官家的漏洞啊。”
高俅在这里斗胆进一言。
在私，高俅本是一宠臣，官家给的，才是高俅得的。
在公，官家好好培练好太子，才是上策，特别在民生上，一定要有所建树，让大宋得以万世长存，这是高俅的真心话。”
宋徽宗艺术造诣这么高，肯定不是个笨人，只是被艺术耽误了的政治家，三公之二都这么说，个中利害关系，也是清醒的，说：“三天后答复，平时茂德帝姬多多与王希孟、史进接触沟通。”