梁加明坐在会议桌的一端，表情严肃地看着大家：“今天把大家召集来，是想向大家通报一下我们和大疆集团合作的进展情况。我们提出了将几个仓库转让给他们集团售卖的方案，但是大疆集团的姜董事表示需要和其他董事商量，我们给了他们一天的时间答复。”
市场部负责人率先发言：“梁总，从市场角度来看，这次合作的潜力巨大。大疆集团在行业内的知名度和销售渠道都非常出色，如果我们能够借助他们的力量，我们的仓库将会有更好的销售前景。而且，根据我们的市场调研，目前物流仓储行业正处于快速发展阶段，对优质仓库的需求非常旺盛。我们的仓库如果能够与大疆集团合作，将会占据更大的市场份额。”
梁加明微微点了点头：“市场部的分析很有道理。但是，我们也不能忽视其中的风险。法务部，你们那边有什么看法？”
法务部负责人推了推眼镜，说道：“梁总，从法务角度来看，我们在合同签订方面需要非常谨慎。要确保我们的权益得到充分保障，避免出现任何法律漏洞。特别是在仓库转让的方式、收益分配、责任承担等方面，都需要详细明确的条款。而且，我们还要考虑到大疆集团内部决策流程可能对合同执行带来的影响。如果他们的决策出现变化，我们需要有相应的应对措施。”
苏白听了大家的发言，也提出了自己的想法：“我觉得我们除了关注合同条款和市场潜力之外，还可以考虑与大疆集团在其他方面的合作可能性。比如，共同开发一些新的物流仓储服务项目，或者在市场推广方面进行合作。这样不仅可以增加我们合作的吸引力，还可以降低单一仓库转让合作的风险。”
梁加明看了苏白一眼，眼中闪过一丝赞许：“苏白的这个想法不错。我们可以在后续的谈判中提出这些建议。大家继续做好准备工作，一旦大疆集团答复同意合作，我们要能够迅速推进各项工作。”
会议进行了一段时间后，暂时休息。苏白走出会议室，来到走廊上，想要透透气。他站在窗前，望着窗外繁华的城市景色，心中却充满了忧虑。
就在这时，他的手机突然响了起来。他拿出手机一看，是一个陌生号码。他心中涌起一种不祥的预感，犹豫了一下，还是接起了电话。
电话那头传来张平的冷笑声：“苏白，你还在为那个合作忙得不亦乐乎啊？你以为你能成功吗？”
苏白心中一惊，愤怒地说道：“你是谁？为什么总是要破坏我的事情？”
张平继续嘲笑他：“我是谁不重要。重要的是，你如果不停止这次合作，我会让你后悔一辈子。我知道你所有的秘密，只要我轻轻一推，你就会陷入万劫不复的深渊。”
苏白紧紧地握着手机，咬着牙说道：“我不会被你威胁的。这次合作对我和公司都非常重要，我不会放弃的。”
张平冷哼一声：“你以为你有能力反抗吗？你太天真了。你好好想想吧，是你的前途重要，还是这个合作重要？”说完，张平便挂断了电话。
苏白的手微微颤抖着，他的心中充满了恐慌。他不知道张平到底掌握了他什么秘密，也不知道张平会做出什么样的举动。他在走廊上站了一会儿，努力让自己镇定下来。他知道，他不能就这样被张平吓倒，他必须要想办法应对。
他深吸一口气，转身回到会议室。会议室里的人都在热烈地讨论着，没有人注意到他的异样。他强装镇定地坐回到自己的座位上，继续参与会议讨论。但他的心思却已经不在会议上了，他一直在思考着张平的威胁，以及如何在保障合作顺利进行的同时，保护好自己。此时，会议室里的讨论还在继续，而苏白却如同坐在针毡上，他不知道未来等待他的将会是什么，是合作的成功，还是张平的致命一击。他只能在这复杂的局势中，艰难地前行，等待着命运的最终裁决。
他的目光看似漫不经心，实则在暗暗观察着梁加明与姜润发之间的交流。
梁加明身姿挺拔地站在姜润发的办公桌前，双手微微比划着，声音沉稳而自信地说道：“姜董事，我们公司的这几个仓库，地理位置堪称绝佳。它们位于城市的核心物流枢纽区域，紧邻多条主要交通干道，无论是公路运输还是铁路运输，都极为便利。这意味着货物能够快速进出仓库，大大缩短了物流时间，降低了运输成本。而且，仓库周边的配套设施也十分完善，有专业的装卸设备、充足的停车位以及先进的安保系统。”
姜润发专注地听着，不时微微点头，眼神中透露出一丝兴趣。他问道：“梁总，那关于合作模式，你详细说说看。”
梁加明微微向前倾身，继续说道：“我们考虑两种合作模式。其一，是长期租赁模式。大疆集团可以按照市场价格租赁我们的仓库，租赁期限可根据双方协商确定，在租赁期间，仓库的日常管理和维护仍由我们负责，但大疆集团享有优先使用权和一定的自主改造权，以便更好地满足你们的业务需求。其二，是股份合作模式。我们可以将仓库评估作价，大疆集团以资金或其他资源入股，共同成立一个新的仓储运营公司。双方按照股份比例分享利润、承担风险，共同参与公司的管理和决策。这样一来，双方的利益将更加紧密地捆绑在一起，共同致力于仓库的高效运营和市场拓展。”
姜润发轻轻抚摸着下巴，思考片刻后又问：“那梁总期望的收益情况如何呢？”
梁加明微微一笑，眼中闪过一丝精明：“在长期租赁模式下，我们希望能根据市场行情获得稳定的租金收入，并且租金能够随着市场的发展和仓库价值的提升而逐步递增。初步估算，前三年每年租金增长率不低于5%。在股份合作模式下，我们对新公司的盈利前景非常看好。