三辆车浩浩荡荡的朝着村里驶去,车上乡长王正阳说:这路可真不咋地,以后你这亲家赚钱了,让他出点钱修一下路,村里年年没有营收,这亲家如果把养鸡做大了,村里还能沾沾光!
老姑父笑着说:沾光肯定少不了,我这还指着,女婿养老送终呢!
家里老爸接到电话,找出纸和笔,和大爷家房产过户手续,骑着三轮车来到大姑家门口,大姑和大姑父从屋里走出来,大姑说:咋的了,看着里急急忙忙的。
老爸说:村长打电话说,乡长几个人驱车来看现场,看这块房基地,和北面选了一块地方盖鸡舍。
大姑父说:不在院子里养鸡了啊?
老爸笑着说:孙子,孙女都在路上了,哪能在院子里养啊!对孩子不好,小宁给找了一块地方准备盖鸡舍养鸡,在最北面那房子对面光秃秃的山脚下。
大姑说:那个地方要是审批了,盖鸡舍确实可以,离村子不远不近还空旷,不过得给村里出租金不然也不能白用地,尽管是荒地一涉及赚钱,就性质不一样了。
村口三辆轿车来到近前,老爸走出院子,乡长王正阳下车几人看着,这两块房基地,老爸来到近前说:王乡长,就是我家要盖房子,想着亲戚多,孩子说一次性盖大一点。
乡长王正阳笑着说:老哥你好福气啊!俩孩子都娶上媳妇,两个孩子本事不小啊!这两块地合在一起确实,是一块不错的宅基地。
大姑父笑着说:我们都是亲戚,换房子都有住宅手续,换了房子我都感觉我们赚了。
乡长王正阳说:很不错的,咱们乡村民都很有素质,知道按规矩办事,你说你盖大房子不声不响的超规格了,我找你是拆还是不拆,拆是按规矩办事儿,不拆又不和规矩,花了好些钱该起了房子,都是孩子们血汗钱!
咱们又是住在这山沟沟里,不占道不影响高空,又不影响环境,但是政策规矩又不得不守。
你这房子需要提供,分家以后的三个户口本,两处房屋使用手续,地基面积二百四十平米,高十一米,三层楼,完全住的下你们的亲戚。
准备好手续让村长带着,去乡里找我审批和土地处审批签字!你们就能规划着施工了。
走吧!去看看你这准备建鸡舍的地方,前面带路!
老爸笑着说:谢谢,乡长,百忙之中抽出时间跑一趟!
王正阳乡长摆摆手上车了。
老爸笑着说:大姐,上车,跟我走一趟,帮忙扯一下米尺去。
大姑坐在三轮车上,老爸骑着三轮车向村子最北面开去,几分钟以后,众人停在最北面村子外,看着眼前一块光秃秃的空地,众人下车。
王乡长说:陈景淮,拿米尺测量一下面积,最大安全距离去测量,这块确实空旷,还被风,离村子可不近,那点鸡屎味可传不到村子里。你这改造就得找挖机来平地,人力不可为!对面那独栋房子是谁家啊?
村长老姑父说:也是亲家前不久买下来的,准备在院子里养一点大鹅!
王乡长笑着对老爸说:不会又是你家老二的主意吧!
老爸笑着说:这不担心养的多味大,影响邻居嘛!现在家里的那个鸡舍,倒是没啥味,养了五百只死了三只,损失率倒是不高。
王乡长笑着说:怪不得餐饮老板中意他,这是有真本事的人啊!好好养鸡做大做强,往后赚钱了给这村到乡里的路,出点钱修一下。
老爸笑着说:确实得修一下,骑着三轮车老费劲了,慢一点没啥,骑快了屁股疼。
几个人都笑了起来。
陈景淮走过来说:两亩半,靠近山根那边去掉就是两亩,如果考虑下雨泥石流风险问题,那边就别用了,还得单独砌一面墙,以防万一。
乡长说:两亩地也可以了,养不少鸡,靠近山坡那边不需要垒墙,垒墙不易通风,横着在山脚下拉一个铁丝网过去,滚下石头也不怕。
如果顾虑大,在山半腰再来一块铁丝网,双层保护,下大雨也下不来,把这一年石头都用挖掘机厽到山脚下,铁丝网一栏,成为一个石墙,稳稳的。
两亩地按照商业用地,一亩地是一千块钱一年租金,五年两亩地是一万块钱,交给村集体,签一个五年合同,每年营收是按照个体工商户5%个税,缴税票据复印每年交给村里。
给孩子打电话说说情况,村长好不容易来一次口,也是利民利村的事儿,理应当跑一趟,你儿子这集团可是在整个县,做了一件大好事儿,于情于理跑一趟不亏,这两个事儿都说明白了,村长协调你办理吧。
确定建立养鸡场,村长到乡里做个审批备案,你们村里拟订一个合同,地租金属于村集体的。
我们就回去了,乡长王正阳握着老爸手说:老哥祝你早日致富,能造福村里,不种地不一定赚不到钱。
老爸笑着说:辛苦王乡长跑一趟了。
王乡长几人上车摆摆手就走了。车子远去消失在众人视线。
老姑父笑着说:亲家,事儿都说好了,刚刚王正阳乡长说的结果,乡长不说都不知道,小宁集团分公司,在县城干了这么大一个事儿。
老爸笑着说:过年提过一嘴,说分公司还在施工建设中,他二舅就是给提供鸡苗!按照市场价买卖,细节也不好打听,毕竟涉及到公司经营。
老姑父说:这个公司给贫困户提供免费鸡苗,部分饲料,鸡蛋和成年鸡按照市场价收购,这可是功德一件啊!
老爸说:亲家这一说,那还真就是小宁能想出来的主意,这事儿就咱们三个知道就行了,可别出去说小宁的主意,容易糟惦记,小宁也不想出名。
三人上车回了村子,老爸回家第一时间打给孙宁。
此时已经是中午十二点了,孙宁吃完饭走出了学生食堂,电话接通孙宁说:老爸,是不是有了新进展了?
老爸笑着说:刚刚乡长来看现场了,看了看房基地,看了看鸡舍那块土地,测量了一下。
房基地面积二百四十平米土地面积,三层,十一米高,三层下来有七百多平,也够盖出来二十个房间了,需要三个户口本和房屋使用手续,就去乡里签字审批!
测量了一下鸡舍那块地,两亩地,五年一万租金,一次性缴清给村集体,按照农村商业用地一千块钱,一亩地一年租金,收益缴纳5%个体工商户缴税,缴税票据复印每年给村里。
他还提到了你们分公司,给予贫困户提供免费鸡苗,部分饲料,和市场价收购鸡蛋和成年鸡,估计是你老姑父和他说,这个分公司是你们集团的,不然他也不会露脸跑一趟,带人看看现场。
孙宁点点头说:都很合规矩,倒是没有什么问题,不出意外婉婉下个月就怀孕了,她请假我们就回去,顺便喊上老哥和嫂子办理分家户口本手续,最北面那房子两个房间烧炕都能住吧?
老爸说:能住,都收拾好了。
孙宁说:行,到时候得委屈几天,老爸和老哥,还有我咱们住一屋,老妈带着我媳妇,嫂子,还有我媳妇她奶奶住一个屋。
我会带着施工负责人,看现场谈承包,确定以后,我们说要求,他们回去画图纸,准备材料安排人。
咱们直接搬家最北面房子,和大姑家换房子,老爸你和我大姑,村长老姑父去乡里,办鸡舍合同手续和房屋手续。
我和婉婉在家住差不多一个月,家里的房子就能建好,后面装修半个月差不多,等房子彻底建完,需要通风晾一段时间,我们这段时间去旅游玩玩,回来就请客吃席。
老爸笑着说:行,回来你安排就好了,两亩地养多少只鸡合适啊?
孙宁想了想说:怎么也得八千到一万只不,一亩地是六百六十六平,两亩地就得一千三百平,咱们还设计一个二层呢,一万只鸡绰绰有余!
老爸说:一万只鸡,那也住不下啊?
孙宁说:鸡舍改成两层底下大半层,地上一层半,土斜坡两个门地上搞成两层,总共就是三层都能住鸡。
老爸笑着说:好家伙,儿子你这早想明白了,这两万只鸡也能住下啊?五百只鸡不多赚三千块钱,一万只鸡可就是六万啊?
孙宁说:老爸你不能这么算,还有鸡饲料,那可是一万张嘴啊!怎么也得一万块钱这个饲料钱,还有去掉租金,建造成本,第一年能省下二三万块钱,第二年理想的情况下四万五差不多,五年差不多能赚二十万块钱。
老爸笑着说:那可真不少啊!种地到干不动也赚不了这么多钱。
孙宁说:行了,咱们就先这么定,晚上和我哥打个电话说一声儿,然后让他们提前打招呼,要请假这个事儿,你在家里啥都不用操心,照顾好那些鸡就行了。
挂了电话去图书馆借阅了,三个学科六本相关的书籍,回到了大课堂,看书等候开课,一下午在班主任的声音中度过。
下午四点半出了学校,邹颖两个人上了车,邹颖拉着孙宁胳膊说:老公,今天有什么特别的事儿不?
孙宁笑着说:家里房基地盖房子情况,乡长去看了一眼,给老爸找的那块土地也审批了,一万块钱租金两亩地租五年,盖一个养鸡场。
就等你怀孕请假,喊上老哥和嫂子,我们就回老家去办理分家户口本,然后去办理盖房审批,就找施工负责人,看现场画图纸。
准备材料施工很快的,让你设计画图,装修队进场,按照你的风格装修,我们再去购买家具,通风放着一个月,该去旅游玩玩了。
邹颖笑着说:那也得一个月啊,五月十号,六月一个月,七月份去玩,八月份老家也不怎么热,结婚吃席刚刚好。
聊着天,车子停在家门口,东哥说:宁哥儿,你给的一万去掉两千五,花了两千二还有八千八百块钱。
孙宁点点头说:行,放着吧,等过段时间热起来,该放的坐垫就换一换,车子你看着安排,该消费的地方别舍不得,回去吧!明早八点半过来就行了。
东哥点点说:好的,宁哥儿,开车离开来小区。
两个人手拉手走进了家里,几个老人在客厅喝茶,老妈在抱着花花撸猫,和众人打过招呼以后,孙宁走向冰箱说:媳妇你喝什么?
邹颖说:老公,来一个六个柠檬的苏打水。
孙宁拿着两个苏打水,两根小布丁坐在客厅窗户下的沙发上。
小舅妈说:外甥,我也要一个小布丁,还要一点葡萄!
孙宁笑着说:好的舅妈,起来去拿小布丁,走向厨房去洗葡萄,温水洗了六串葡萄,分装九个碗端了出来。
姥姥说:你给你舅妈洗就行了,太凉了我们不吃。
孙宁笑着说:用温水洗的葡萄一点都不凉,姥姥你尝尝,每个人都有一碗。
众人都笑了,小舅妈说:我老公不在,找小宁干活,体验一下有老公的感觉。
众人又笑了起来。
邹颖笑着说:小舅妈,今天孕检我的表弟表妹可好啊!
舅妈撇撇嘴说:让我少吃辣的,有点上火,别的都挺好,可是小宁做的好好吃啊,这个忍不住啊!
孙宁笑着说:今天起不做辣菜了,就是炖菜,炒菜,蒸菜。
舅妈特别大声,眼睛滴溜溜的瞪着,孙宁说:小宁,你再说一遍!
孙宁说:姥姥,给我做主,舅妈你瞪着我有什么用,可不想,小表弟,表妹一出生就有青春痘。
众人呵呵呵笑个不停。
小舅妈撇撇嘴,拿起装葡萄的碗,使劲往嘴里塞,不说话了,原因姥姥在一旁盯着小舅妈。
孙宁说:老妈,中午老爸打电话来说,乡长去村里看,咱们家那一大块房基地,和盖鸡舍养鸡的场地,已经初步定下来盖房审批,和鸡舍审批问题。
现在就等我们回去,办理分家手续以后,就能办理盖房手续和鸡舍审批手续。