往京城走的路，最终还是走了将近一个月，期间走走停停是正常的事儿，毕竟这会儿是在古代，又不是在现代，出行全靠马车，路上还会遇到各种不确定因素。
说实际一点，这走了将近一个月就从老家走到京城，还是算快的。
有老先生的推荐信在，宋志文在京城附近那所书院入学的手续办的很快，唯一费时间的便是他们在那儿附近置办住的地方。
听晚一个姑娘家，书院里全是男的，是不允许她在里面住的。
所以，宋志文就打算在那附近买一套宅子，反正他们现如今兜里是有钱的。
而听晚对于买宅子这件事儿并不反对，甚至他还想在这附近买点田地，都圈到宅子里面去。
这个书院所处的位置是京城外的郊区，书院附近能买到宅子也能买到田店。
以听晚的打算，宋志文迟早是要考上进士并做官的。在这附近买个宅子和田地圈到一块儿去，一定程度上可以算是她们家以后的庄子，最重要的是听完可以自己种一些市面上没有的卖的东西，并研究一些以后可以帮助宋志文升官的东西。
他们手头的所有钱，有一大部分都是因为听晚所创的女儿面，甚至这女儿面与人合伙之后，不用听晚自己做，每月还有分红拿。
所以听晚提出的要求，宋志文自然是同意的——宋志文言，这些钱都是听晚挣来的，所以听晚提出要求，是一定要买足的。
只是买宅子本就是一件不容易的事，好宅子非常难遇，满足听晚以及宋志文要求的宅子更是不好找。
所幸的是，书院理解宋志文的处境，知道他要安排好女儿，给了他七天的假期，让他专门用来找房子，甚至还给推荐了一个靠谱的牙人，这才紧赶慢赶的，在七天之内找到了一处非常合适的房屋。
书院建在山上，而听晚他们买的这座房子，距离书院并不远，下了山之后，走上个一刻钟便到了。
这座房子的后面带了一大块田地，都是随着房子一起卖的，后续只需要自己找人修个院墙圈进院子里就是了。
而且这座房子更加受听晚和宋志文喜欢的原因是，它不仅仅带了一大块田地，在这块田地后靠的那个山坡，也是这座房子地契里带的。
这样的房子自然是不便宜的，也肯定是抢手的，哪怕里面的装潢简陋。
要不是听晚和宋志文两人买房子的时间恰恰好遇上这座房子往外卖，他们还真就买不到这么好的房子。
房子买下来，将听晚安顿好之后，宋志文便开始了他的再读书之旅。
宋志文开始了他的有条不紊的生活，而听晚在休息了一天之后便开始了她的庭院大改造。
其实他们买的这个房子算不上什么庭院，里面的装潢也真的是非常的简单，能看的出来，明显的生活痕迹，但是不多。
这样的房子也有一个好处，那就是方便于听晚的改造。
京城地处偏北方，冬天的时候是非常的冷的，听晚专门跟周围的邻居打探了一下，冬天的时候这边有多冷，夏天的时候有多热，然后就毅然决然的决定，除了做地热，还要建火墙，除此之外，还要给每一间房，都装上一个，可以用机关控制的风扇。
除此之外，院子里还要修建凉亭，种植各种树木。
最重要的是后院的墙要修到山脚下，那里荒废的田地也要开垦出来。
这么一算起来，就是一个大工程了。
好在的是听晚手里的钱够多，在计划了一番，发现工程庞大之后，听晚去找了牙人，买了些仆人回来。
签死契的那种。
首先，听晚便是给自己安排了两个侍女，不为别的，就为把生活中的琐碎事情交代出去，不用事无巨细的关心所有事情；其次，听晚便是安排了厨房上的人，厨房有专人管之后也能给他空余出来不少时间，且在厨房里的这些人听晚专门挑了能够打理田地的；最后便是门房，看守好门户在一定程度上是十分重要的。
将这些都安排好之后，听晚这才雇佣了工人，对房子进行了整修，
先将后面的院墙给修了起来，把后面的填全扩在院墙内，然后又将山上原本圈的那一片山坡的围栏重新修好，原本长势不错且有用的树，留下枯死的树，清理掉种上新的果树。
这些做完之后，她又请了专门的工匠来给屋里做地热和火墙，将画好的图纸找了木匠来做成品，并附带了他所想要的家具的样式。
就这样忙乎了将近一个月，中途宋志文放假回来过一次，看听晚将家中安排了些人，又重新整修，并没有说什么，只是问听男手中还有闲钱吗，如果没有的话，他那还有一些，听晚自是说还有的，让宋志文这个爹放心的读书
等到一个月过去，宋志文再次放假回家的时候，屋里已经差不多重新整修好了——地热火墙和风扇，沙发书桌和多功能柜，只要是听晚觉得能够合理的出现在古代宅子里的东西，他们这个宅子里都有了。
为了方便自己以后歪在那儿看账本、家里来了客人坐的更舒服什么的，听晚在会客厅还放置了一套沙发。
这套沙发当然是不如现代沙发那般的松软有弹性，但在没有沙发的古代，还是比较抢眼的。
宋志文就被这套沙发吸引了目光，坐在上面啧啧称奇，说是这坐具都能比得上床舒服了。
看着宋志文对沙发如此喜欢的模样，听晚笑呵呵的卖了个关子：“爹爹，你猜这坐具花了咱们多少钱？”
宋志文摸着沙发的材质，又拍了拍之后，估摸出来了一个数字：“二十两银子？”
这是他根据普通坐具的打造价格，折合着算，加上来的一个别觉得比较适中的价位。
听晚笑着摇了摇头。
见女儿摇头，宋志文便继续猜：“四十两银子？”
这是直接翻了一倍的价格，普通人家花这么个价格打造坐具的话，那是已经能够用上比较名贵的木材了。
听晚依旧摇头。
这沙发的木头胚子被布裹着，宋志文看不出来用了什么木材，外面照着的这层布也不是什么名贵的材料，宋志文想了半天，猜不出来，便和听晚说：“晚娘，你还是直接和爹爹说吧，爹爹这还真的算不出价来。”
听晚笑着伸出了两根手指：“咱们家的这些新家具啊，没有花一分钱，人家木匠还倒给了我们二百两。”
听晚说完，宋志文稍微想了一下就明白了。
这是女儿将这些新家具的图纸给卖了。
宋志文也能理解，为什么女儿没有要求跟人家合作，甚至没有卖更高的价钱。
毕竟他画的图纸找的木匠来打造这些家具，那些木匠打造一次之后也就知道了究竟是怎么个做法，人家愿意花钱买是出于道德约束，放着有的人根本不会去花这个钱跟你买图纸，人家偷偷做，你也没法追什么责。
而家里的这些家具，看上去并不算复杂，就算听晚不卖图纸，那木匠不自己偷偷做，有来做客的，看上这些家具，只要稍加研究一番，也能复刻出来，甚至有那天分好的，还能做出更好的样式。
且听晚定是没打算做这个生意的，干脆一次性卖了，挣一大笔钱来。
二百两银子可不是什么小数目，一定程度上也算是赚了很多。
“我家晚娘就是聪明。”宋志文由衷的夸赞了一句。