“大屏幕上的这个人，名叫张余涛！”
“之前曾经是魔都惊涛集团的总裁，后来因为惊涛集团内部出现问题，惊涛集团破产。”
“破产清算之后，依旧让他背上了一大笔债务。”
“如今，就职在一个名叫飓风科研的公司下做副总。”
许老师站在讲台上说着，台下的同学们一个个认认真真听着。
“老师这是在给我们讲故事吗？”赵阔阔低下头，对着身边的周鹤楚枫几人嘀咕一句。
听到这话的楚枫摇了摇头：“不知道，先听听吧。”
“对于飓风科研这个公司，大家有了解过吗？”目光看向在场的众人，许老师再次开启了灵魂发问。
只是一节选修课，又是一大清早，大家一个个都没什么激情。
眼瞅着大家都没什么兴趣，许老师笑了笑，往前迈出一步：“这个飓风科研我想大家应该都不陌生。”
“这段时间，有一款游戏风靡整个魔都，不知道大家有没有了解过。”
一提到游戏，班级内的众人顿时来了兴趣，无论男同学还是女同学，眼前齐齐一亮。
“游戏？”
“这段时间风靡魔都的游戏？许老师您说的不会是源世界吧？”
“源世界？对啊老师，最近比较流行的游戏好像就只有源世界，难道这个飓风科研和源世界有什么关系？”
“老师，这个源世界不会就是飓风科研开发出来的吧？”
……
“你看看你们，正常上课一副没精神的样子，一提到游戏，一个个和打了鸡血一样。”
“咱们在场的同学，金融系，新闻系，甚至计算机系的同学的应该有很多吧。”
“玩这么长时间游戏，你们都没发现这款与游戏的制作公司是哪家吗？”
“那个同学说的不错，源世界就是飓风科研研发出来的。”
“既然是金融分析课，那我们来来探讨一下，一个科技公司是如何斥巨资将四块地皮全部拍下！”
“根据魔都财经新闻的报道，这次拍卖一共花费了将近八十亿。”
“不仅仅是在地产界，现在整个金融界都关注到这件事。”
“根据了解，飓风科研手中除了源世界之外还有一款安全软件正在盈利，剩余的项目还都在研发中。”
“在公司名下，还有一块两万平米的地皮，在流动资金不足的情况下，诸位同学可有什么办法筹措出八十亿的资金来？”
许老师目光看向四周，这个问题对于其他系的同学可能稍稍有些难度。
但对于金融系的同学来说，应该还算比较简单。
“老师，我知道！”
“只要将两万平米的地皮做一个资产抵押，在沿海区附近，贷款八十亿应该可以。”
周鹤这小子举起手，一脸认真说道。
听到周鹤的话后，许老师轻轻点了点头，很明显周鹤这小子说的很对。
“沿海区两万平米土地，贷款八十亿确实不是难事。”
“但大家有没有想过，拍下这些土地之后，建设的资金从何而来？”
话音落下，另外一个金融系的同学忽然站起身：“老师，我知道！”
“继续将这四块土地抵押出去，贷款出来的资金用来建设。”
听到这话后，许老师不禁笑了笑：“那如果资金还是不够呢？”
“这……”
听到这个问题后，在场的所有同学相互看看，仔细想想，好像也没有什么其他能筹措资金的办法了。
“老师，建设的钱也慢慢再赚嘛，公司盈利一些就先建一些，这样虽然速度慢点，但也不用为了资金的问题绞尽脑汁。”
一个女生举起手来，听到这话后不少金融系同学都摇头笑了笑。
楚枫和周鹤几人当然也不例外。
“这位同学的说的也不失为一种好办法。”
“但这必须要有一个前提，飓风科研没有和银行做过抵押贷款。”
“现在的结果是贷款的金额巨大，每过一天都要支付大笔的利息，所以就要求他们必须要尽快完成这些地皮的建设。”
“一旦建成，产生盈利之后才能尽快还清银行的贷款。”
许老师说完，女同学眼神中闪过一丝疑惑：“老师，那您有什么好的办法吗？”
“看来同学们都想不到更好的办法了。”
“老师这边倒是还有一个想法。”
“金融系的同学都知道，不仅仅地皮能抵押贷款，一切有价值的东西都可以被抵押贷款。”
“那建成一半的建筑是不是也能被抵押贷款呢？”
“只不过有一个弊端，这样滚雪球产生的利息，可能是难以估量的。”
老师说完，在场的同学们这才明白过来，原来是这样。
一边建设一边贷款，将建设好的东西重新抵押出去继续建设。
这样一来，资金确实就源源不断了。
“在滚雪球般的利息下，我们不妨来分析一下飓风科研如今的处境，或者说是最大的危机。”
“第一！来自银行的危机。”
“在如此操作下，如果银行那边突然选择拒绝放贷，那飓风科研就没有了后续资金，继续建设就没有可能。”
“第二，来自对手公司的危机！”
“一旦对手公司切断了建筑原材料的供应，或者说切断了飓风科研和建筑公司之间的联系，不需要很长时间，不出三个月，飓风科研就会被拖垮。”
“……”
台上许老师认真分析着形势，楚枫坐在椅子上，听的一脸认真。
他虽然也是金融系的学生，但刚刚许老师提出的问题，他却没有想过。
尤其是后面关于对手公司的危机，之前竞争时候和凯特、萨迪两个强大的外资集团对抗，如今地皮到手，很难保证他们不会暗地使绊子。
一节金融分析课，大家听得十分认真。
下课之后，周鹤一拍脑门：“我怎么说这个飓风科研这么耳熟，上次来宣讲的不就有这个公司嘛。”
“没想到竟然这么厉害！”
“咱们毕业的时候人家会不会来宣讲？要是会的话，老子一定去投一份简历。”从教室出来，周鹤一本正经说着。