“安东州以丹东县最小，只有乡镇十二个。”
“其中丹东县郭附近有六个乡镇，人口多聚集在那边，剩下六个，哪怕是江口镇，也都是最近才开始建设的地方，不过未来江口镇有可能成为新的县。
而马訾乡因为毗邻江口镇，并且有一块相当不错的河滩以及走势完美的丘陵谷地，完全可以挖掘一条运河穿过，然后将马訾水和江口镇通过运河连接一块。
甚至如果安东州发展成安东府，还能拓宽运河，将丹东县六个乡镇与马訾乡连在一块，到时候马訾乡必定成为重要的产粮地和商业重心。
毕竟江口镇临海，海水倒灌严重，不适合开垦，马訾乡这边水力够大，海水灌不进来，就是临河肥力掉得快，不过只要堤岸建起来，肥力就不会那么容易损失了。
这边对岸，就是朝鲜国的义州。”
众人骑马在偏西的日头下，看着朝鲜的义州村落和马訾乡的模样。
一瞬间，沈卫平只觉得一阵失落。
因为义州那边，明显没有大明这边烟火气多。
“马訾乡这边是一日三餐吗？”沈卫平问道。
“差不多吧，今年丰收在即，很多前年有积累的家庭，已经开始过上一日三餐的日子了。”朱宸汌咳嗽了两声，让尼堪给他递来烟斗，自己开始抽起烟来。
吞云吐雾之间，笑容灿烂不少，满满成就感：“老实讲，我刚到这里的时候，真的被从义州逃来的朝鲜人吓了一跳。为了一条鱼，大打出手比比皆是，明明可以挪到高岸落户，偏生不懂得如何耕种育肥，而守着岸边土地，每年汛期，都要被淹死好多人。
马訾乡这边的建设，算是我带着一堆皇帝恩赐的开边育民的书籍，一点点建起来的。
现在规划还不怎么好，我打算等围子打好，后年就开始大规模调整村舍，让这边变得井然有序起来。
不过如果你有办法拉到更多的人来马訾乡落户，我觉得明年就可以开始打造乡中心区域，到时候就可以开始规划运河了，到时候我亲自去一趟安东州衙，打个申请，贷笔款先把运河修起来。
路通了，人就聚过来了，运河还能一体多用，连着耕种开荒都用得上马訾乡变成县也不是不可能。”
沈卫平点了点头，看着朱宸汌指点江山挥斥方遒，真的和朝鲜境内那群大官们完全不一样的感觉。
这位还更是天潢贵胄。
都能亲自下来为民牟利，而朝鲜内部的官员只会内斗，办实事的少之又少。
“那就定在此处了，丘高不过十米，平整一下山林就能用了。”沈卫平很快选中了位置，一座小丘，临水，并且附近大片林子，可以直接开发。
砍树也能赚到钱。
至于人力，他丰山沈氏之人，到时候走一趟义州，就能随便拉来数百户来这里开荒，还能趁机结交这位宗亲，未来在大明境内日子也能好过不少。
“那行，要多少亩？”
“这个……暂定一千亩吧。”
“那就一千，一亩一年租金三毫金券，一千亩就是三元，先给个十年吧。尼堪你带人去拉绳子，量出一千亩挂个牌子，就写……你有公司吗？”
“一事不劳二主，中尉老爷手里不是有名额，您看您可以出多少股？”
金安三赶紧上来，让沈卫平微微皱眉。
原来金安三说的名额，其实是让这个中尉入股，不过很快沈卫平松了眉头，有地头蛇担保，就没人敢乱来，也不是不可以。
“你小子。”朱宸汌呵呵一笑，“行吧，我也希望能尽快将马訾乡发展起来，毕竟开垦的土地越多，我的日子也越好过。三十元，给你当大股东和大掌柜（公司总裁），我留百分之三十的股份，剩下的七成你俩商量来。”
“在下就不用了。”金安三赶紧摇头，丰山沈氏是大族，金安三自己什么实力他自己清楚，不会去瞎搞。
“那办公室……”
“直接挂在马訾乡名下，我在这里，税务会直接来找我，保你没事。”朱宸汌摆了摆手，“若是你不放心，等回头这里建起来了，我给你这里安排一个村名，单独列个门牌号，到时候一样是我去报备。”
“原来如此。那就有劳中尉大人了。”
“互惠互利，只要你不违逆和犯法，都不叫个事儿。有什么问题可以来找我，能帮我就帮，哪怕你打算做人牙子也没事，只要不是卖大明人，我都不会管你们。但如果你敢卖大明人，回头不用衙役过来找你麻烦，我就会宰了你再送官，自己记下。”
朱宸汌警告完了，就带着沈卫平他们回去签契书。
签完之后，朱宸汌也没留他俩吃饭。
金安三与沈卫平跪安离开，一路来到村中唯一一个茶肆，要了特色菜。
“齁咸。”刚吃下去，金安三就吐舌头，不过沈卫平却津津有味。
可见他一点都不嫌弃这种重口味的菜。
“今日多谢金老弟了，区区三十块，一千亩地还有一座临时粮仓可以屯粮，真是太值了。”
沈卫平找朱宸汌租粮仓，朱宸汌一听沈卫平主营是粮食贸易，直接对他说只要沈卫平能每年给他一共成本价的朝鲜米一千石，粮仓空的位置就免费租给他了。
这要是放在隔壁江口镇，一年没有三十块是下不来了。
“这位中尉老爷出了名的慷慨，很多朝鲜人都在这里庇护才活下来的。”金安三摇了摇头，“当年我赶海的时候，也是投奔了他，才算是正是入了大明境内，否则偷偷跑进来，被抓到会被丢到深山老林。”
“原来如此。”沈卫平颔首，像他还有朝鲜国开具的文书才过关，普通人见官都不敢，肯定只能当逃民。
“不过说实在的，沈兄选的位置相当不错，若是能从义州拉来一些赶船好手，用船运粮从马訾乡转运，还能北上到新正州（今通化），那边城外群山盘踞了一批建州女真乱民。
我觉得用不了多久吉林都督会领兵杀过去，并对四周围剿。
我这边倒是有一点门路，有大明毛氏大族需要皮草，还愿意借一直到新正州路上毛家庄的据点给我用。
若是我们有船，还能一口气吃两道利。”金安三有点感慨。
“皮草吗？”沈卫平思考着这一路上金安三的推销，看来这小子是已经做好准备，准备一鱼两吃了。
“毛氏大族有多大？”
“这个嘛！听说他家辽宁各州府都有分店，安东州的规模最小，但也大抵一年一千元纯利是有的。”
“一千元！”沈卫平一下明白了，金安三是勾搭了不得了的大势力。