这种营销方式最大的优点，就是开发商前期无需投入太多的资金，靠着卖出房产回笼的资金，再投入后期的项目建设，是一种典型的以小博大的投资。
娄震云对这种营销方式很是认可，他觉得，这是最适合他们家的，因为卖“楼花”可以最小程度地投入本金，规避风险，对于他这个刚进军港城的外地商人而言，无疑是最适合的经营手段。
而且，经过他的了解，港城的房地产市场才刚起步，市场监管并不完善。
所有的开发商都还处在最原始的开发阶段，他们都投入了巨额资金建楼房，等楼房全部建好再对外出售，从没听说有类似“楼花”这种开发模式。
如果娄家能够利用好这个模式，在港城发家也是必然的，难怪林建东当初提起此事，娄震云会如此震惊。
在信中，娄震云还提到了林建东的波尔多红酒，顶级的红酒只有在成熟的市场，才会发挥出最大的价值。四九城虽然也不小，但是由于种种原因，红酒的消费力着实很低。
港城就不一样了，这里很早就是国际化的大都市，西方人也有很多在这里长期定居，而且来这里的西方人，非富即贵，他们是奢侈品的忠实粉丝，其中当然也包括了顶级红酒。
经过娄家初步摸索，不少港城当地的富商和西方人士，都表现出了对这批红酒的热情。
为了证明其真实性，娄小娥曾经在朋友酒会上，拿出了几箱1947年份和1961年份的波尔多红酒，没几分钟就被抢购一空。
令她兴奋的是，1961年份的这一批，其价格被抬到了接近1947年份的，要知道，这一年才距今仅仅四五年啊！
而好的红酒，其价值可是会随年份的推移，而快速增长的，不出几年，其价格将会远远超过1947年份的。
巧合的是，林建东自己以及娄家的库房中，九成九都是1961年份的，当时的收购价在现在看来，就是妥妥的白菜价无疑！
这让娄小娥下定了决心，一定要在这几年，在价格还没有疯涨上去之前，狠狠再屯一波，这总比让娄家的金条，躺在保险柜里吃灰强！
娄家的这封信总共写了五六张纸，落款写了娄震云和娄小娥两个人的名字，最后还留了一个电话号码，林建东仔仔细细将信看完，然后将它收进了秘境空间。
他有些伤感，因为信里说的那个世界，已经比较接近他重生前的世界了，如果能选择，他倒是很愿意跟娄家去港城发展。
但是一想到离开四九城，系统可能会永久消失，他不禁有些怅然若失了。
“哎！想这么多干嘛，现在自己的生活质量已经不错了，不能再要求太多了吧，至于港城或是其他外面的世界，以后也不是不能啊！”
“可惜在这里，要联系到娄家还是太难了！”
这个年代通讯还是相对很落后的，对于习惯了手机和社交软件的未来人，最不能接受的就是通讯质量的低下。
移动通讯设备就别想了，自己办公室里唯一的的固定电话，也不是可以随便用的，至少肯定不能打到港城去，就算可以拨通，林建东也不打算用，谁知道会不会被监控。
毕竟全国解放才十多年，各地特务和地方势力暗流涌动，上层对通讯这一块必定会严格把关，监听电话是很正常的一件事情。
特别是跟境外联系，林建东敢断定，只要他接通港城的电话，下一秒就会被有关部门给监听到！
就在林建东惆怅之时，系统提示音响起。
【叮！恭喜宿主，触发系统随机奖励！】
【奖励宿主移动电话一部，适用范围：全世界所有电话，无限畅聊！】
林建东激动地从办公椅上跳起，“耶！耶！系统大哥您真贴心！敞亮！”
这就是瞌睡来了送枕头，这次的奖励，解决了他的一大难题，也让他自己进军港城迈出了坚实的一步，当然，他本人只要坐镇四九城就可以了。
而且，系统奖励的这部移动电话，最大的优点，一是高效，二是安全，而安全无疑是更加重要的！
躺在秘境空间别墅中的移动电话，拥有一个特殊的号码段，是独立于官方通讯系统的，因此不可能有任何人能监听到。
以后每次通话，林建东只要自己先进入秘境空间，在里面就会保证绝对的安全。
林建东急不可耐，闪身进入了秘境空间的别墅中，在别墅底楼的客厅中，多出了一部移动电话，就是九十年代的那种大哥大！
没有犹豫，林建东直接拨通了信里的那个电话。
“喂，请问是哪位？”
电话接通，娄震云中气十足的声音从对面传过来。
“娄伯，是我！”
娄震云在电话那头停顿了几秒钟，才从惊讶中回过神来，他当然听得出林建东的声音，只是担心这通电话会暴露，所以不敢应声。
“娄伯，你不说话，我就知道一定是你了，放心吧，这个电话很安全，非常安全，相信我！”
“唉！小林啊，没想到你这么快就联系我了，我很担心你，现在形势严峻啊！”
“这些我懂，我是不会将自己置身于危险之中的，这里绝对安全，这个电话也没人能监听，所以我们可以畅所欲言。”
娄震云只是稍作犹豫，就相信了林建东，毕竟他们娄家已经不在内地，林建东就算真的出事也连累不到他们，更何况，林建东哪有这么容易出事，这小子花花肠子多得是！
林建东跟娄震云聊了好几十分钟，对于现阶段港城那边的情况，也了解的七七八八了。
他们根据现在得到的信息，对之前的计划做出了一些改变，总的方针很明确，就是联合本地富商，将投资全面铺开。
娄震云在港城新成立的公司，林建东也占了很多股份，所以，他会不遗余力地帮助娄家，在港城打出一片天地。