纪钰祺见到伸过来的右手，微微愣神。
几秒钟之后，才想起刚才对方说的那句话“京都来的张治中”。
“你好，你好。”纪钰祺也热情的伸出了自己的右手。
张治中很有分寸的只是握了半只手，不敢完全握住纪钰祺的右手。
也是触及分离。
“请坐，请坐。”
张治中热情的将纪钰祺的位置椅子移开。
当所有人都落座的时候，张治中才举起了手中的杯子，开始演讲。
“首先，我代表我们的京都工作小组感谢一下纪总和纪师长的热情招待，这杯酒我先干为敬。”
众人也是自觉的拿起了酒杯，而纪钰祺和夏小白都是被服务员贴心的拿上来了饮料。
八十年代，这种级别的晚餐，一般女性还是喝饮料为主。
张治中见到并没有说什么，马上就举起了第二杯酒。
“这杯酒，也是要感谢纪总和纪师长能够考虑到我们内地的经济情况，为将来的德县发展做出了重大的贡献，我相信未来的德县人民肯定会记得两位的情。”
这下纪钰祺并没有举起饮料喝，整的纪梵和夏小白他们也都没有动。
张治中喝完这杯酒，看了眼纪钰祺她们年轻人都没有动，有些好奇问道：“纪总，是菜不合适吗？还是这饮料不好喝，我马上让人给你换。”
说着，张治中就要去找服务员。
不料被纪钰祺抬手拦住了。
“张主任，这杯酒正常来说却是我们应该喝，只是你刚才说的话有些不对了。德县是我老公叶南的故乡，他投资影视城项目，也是为了建设故乡，所以感谢不感谢的话我们就不说了。”
“至于刚才你说的感谢我和我的爷爷，说实话我们担不起。”
纪钰祺这话很明显是为叶南打抱不平了。
总不能她来做这个项目，张治中就要感谢她，却把叶南给忘记了。
如果没有叶南，她纪钰祺也不可能接手这么大的项目。就算把整个纪家卖空了，估计这个项目的边角料都做不起。
闻言的叶老爷子和纪爱国都纷纷点头，对纪钰祺的话深表认同。
叶老爷子看纪钰祺的眼神也满是赞赏，当初选得孙媳妇真是没有选错。
“这......”
张治中有些难看，又不敢发作。不管是纪钰祺南祺集团老板娘的身份或者纪爱国的身份都比他高，他刚才好像确实是说错话了。
不过在他眼里，这些都是无关紧要的事情，不知道纪钰祺为什么上纲上线。
然而赵德这个时候站起来，举起酒杯对纪钰祺说道：“纪总，不好意思，张主任估计是不胜酒力，我代他赔礼道歉，不好意思，不好意思。”
说完，赵德就是一杯酒仰头喝下。
哈！
赵德喝完还“哈”了一口气。
八十年代的酒杯可不是那种小杯子，都是普通的玻璃杯，一杯少说有四五两之多。
纪钰祺闻言，也非常给面子的抿了一口饮料。
“既然如此，那大家就动筷吧。”
赵德已经给台阶了，纪钰祺也不会继续端着。
她来这里是做项目的，并不想得罪任何人。
“张主任，动筷吧。”
张治中也得到了台阶，立刻露出了笑容，坐下夹了一口菜吃下去。
刚才敬酒的时候，确实就比较猛。
这个年代的白酒都是纯粮食精，何况是国酒茅台。
在吃饭的过程中，纪钰祺和夏小白发现了一个人，就是之前跟老村长去县委的时候，那个财务主任：范建。
范建眼神丝毫不隐藏直勾勾的在纪钰祺和夏小白两人中间游走。
看的纪钰祺属实有些难受，所以就开始找张治中开始讨论项目的问题。
“张主任，这次既然是你带队，那么也请你说一下上面的要求吧。”
这么大的项目，要用这么多的地，上面肯定是要提出要求的。
之前在电话里只是简单的提了一嘴，要求并没有提。
纪钰祺也是经历过大世面的人，这种级别的生意不可能就这么简单就能谈下来的。
“既然纪总问了，我就说一下上面的跟我说的要求吧。这个项目我们也体量南祺集团出资金额过大，所以我们可以免费的提供土地，无偿的给你们使用......”
张治中的话没有说完，纪梵就插嘴道：“不会吧？”
“事情应该没有这么简单吧？张主任，这事是你说的还是上面提的？”
虽然纪梵这个时候插嘴，有些不懂规矩，但纪钰祺和纪爱国都没有说什么。
算是对于刚才纪梵问的问题一种默认的态度。
当然也是他们想要知道的。
张治中尴尬的笑了笑，从身后的包里拿出了一份文件递给纪钰祺。
“纪总，这份文件里面就是上面提的要求。一共是三条，关于免费使用土地也是有附加条件的，那就是有期限，在期限内，你们有权对土地除了行驶除赠予外的一切权利，但不包括一些矿的开采和出租权限。”
纪钰祺微微蹙眉，接过文件详细看了一遍又一遍，生怕出错。
旁边张治中也絮絮叨叨的在解释：
“第二条就是关于定价问题，既然叶总和纪总大力开发德县，要建造影视城，那么关于未来的定定价必须符合当地的消费水准和国内的消费水平，不管在多的人来，价格不能超出我们规定的数字。”
说这一点的时候，张治中也是聪明的带上了叶南的敬称。
“还有就是第三条，我们可以免费给土地使用权，期限到期之后，我们将收回。至于上面的建筑么，也是依法归国有。不知道纪总你怎么看？”
这？
纪钰祺听见最后一条，瞪大了眼。
完全没想到，会有这样的一个条款。
包括身边的夏小白和纪梵都露出了不可思议的表情。
这明显就是抢劫嘛。
要知道这个项目要是做成了，到时候每年可以给叶南和纪钰祺带去不菲的收益。
如果规定了期限，也就是他们只能在期限内赚到这些钱，到期之后的收益都归于国有。
纪钰祺也是重新翻开了文件，认真仔细的阅读，终于在条款的尾端找到了使用期限为五十年。
很快她心中的小算盘就开始计算了。
按照紫禁城的收票标准为一毛钱。影视城投资就按照最少的六个亿计算，也需要六十亿人次去买票，才能够抵消了成本。
这期间还不包括员工开支和其他的支出。
按照六十亿计算，五十年的话，每年最少接待游客人次为一年要一个多亿人次。
“不可能，你们知道这个项目投入是多少钱吗？”
纪钰祺立马反驳道。
包括旁边的纪梵也附和道：“这明显就是打劫嘛，我们这个项目投资最少都是六七个亿，你们要是这样搞的话，我们放弃投资算了。”
纪梵被张治中开出的条件，马上气的两个鼻孔只有出得气，没有进的气了。
看着两人脸红脖子粗，张治中也有些为难。
他何尝不知道，这是属于霸王条款。
要是按照这个条款走，先不说叶南和纪钰祺的投资会不会打水漂，就影视城的票价都很难定。
低了人家赚不回成本，还需要交税。
高了民众消费不起，到时候项目直接烂尾，更加的麻烦。
烂尾项目，叶南和纪钰祺认亏直接撤资，剩下做到一半的工程，国家是接手还是不接手，到时候都会成为他张治中的问题。
“纪总，我这也是按照规矩办事。我也没办法是不是，如果你不同意，我们还可以谈对不对？”
纪钰祺见张治中语气诚恳，也长长的叹了口气。
面前的人虽然是京都土地局的主任，可也仅仅就是一个主任罢了。
这种事情他肯定拿不定主意的。
现在就是她纪钰祺跟京都背后不知道哪位大佬隔空过招了。
“行，既然有的谈，我开出我的条件。我希望你们能够给我们三十年或者是二十年的免费使用权，之后我们会按照每亩地的价格付款，合约需要长期有效。”
当纪钰祺提出这个条件的时候，张治中为难了。
上面交代给他的任务，是必须最后成为国有化。
这也是肯定要落实的项目，又要谈成又要国有化的，他张治中犯难了。
就在此时赵德这个一县之长，见到双方开始为难，马上打官腔道：
“这么大的项目，一下两下也谈不成，要不然我们双方都考虑考虑嘛。纪总，你也可以回去问问叶总的意思是不是，张主任这边也可以去询问一下上面的的意思。”
张治中见到台阶了，马上点头：“是啊，纪总，要不我去问问？”
事情都谈到这个份上了，纪钰祺只能点头。
“这件事确实不是一时半会儿能谈下来的，我也不为难你。我就把我的条件一次性说完吧，省的到时候这谈不拢，那谈不拢的，你问着也烦不是吗？”
纪钰祺的这话，让张治中和赵德都深刻认同。