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纪钰祺见到伸过来的右手,微微愣神。

几秒钟之后,才想起刚才对方说的那句话“京都来的张治中”。

“你好,你好。”纪钰祺也热情的伸出了自己的右手。

张治中很有分寸的只是握了半只手,不敢完全握住纪钰祺的右手。

也是触及分离。

“请坐,请坐。”

张治中热情的将纪钰祺的位置椅子移开。

当所有人都落座的时候,张治中才举起了手中的杯子,开始演讲。

“首先,我代表我们的京都工作小组感谢一下纪总和纪师长的热情招待,这杯酒我先干为敬。”

众人也是自觉的拿起了酒杯,而纪钰祺和夏小白都是被服务员贴心的拿上来了饮料。

八十年代,这种级别的晚餐,一般女性还是喝饮料为主。

张治中见到并没有说什么,马上就举起了第二杯酒。

“这杯酒,也是要感谢纪总和纪师长能够考虑到我们内地的经济情况,为将来的德县发展做出了重大的贡献,我相信未来的德县人民肯定会记得两位的情。”

这下纪钰祺并没有举起饮料喝,整的纪梵和夏小白他们也都没有动。

张治中喝完这杯酒,看了眼纪钰祺她们年轻人都没有动,有些好奇问道:“纪总,是菜不合适吗?还是这饮料不好喝,我马上让人给你换。”

说着,张治中就要去找服务员。

不料被纪钰祺抬手拦住了。

“张主任,这杯酒正常来说却是我们应该喝,只是你刚才说的话有些不对了。德县是我老公叶南的故乡,他投资影视城项目,也是为了建设故乡,所以感谢不感谢的话我们就不说了。”

“至于刚才你说的感谢我和我的爷爷,说实话我们担不起。”

纪钰祺这话很明显是为叶南打抱不平了。

总不能她来做这个项目,张治中就要感谢她,却把叶南给忘记了。

如果没有叶南,她纪钰祺也不可能接手这么大的项目。就算把整个纪家卖空了,估计这个项目的边角料都做不起。

闻言的叶老爷子和纪爱国都纷纷点头,对纪钰祺的话深表认同。

叶老爷子看纪钰祺的眼神也满是赞赏,当初选得孙媳妇真是没有选错。

“这......”

张治中有些难看,又不敢发作。不管是纪钰祺南祺集团老板娘的身份或者纪爱国的身份都比他高,他刚才好像确实是说错话了。

不过在他眼里,这些都是无关紧要的事情,不知道纪钰祺为什么上纲上线。

然而赵德这个时候站起来,举起酒杯对纪钰祺说道:“纪总,不好意思,张主任估计是不胜酒力,我代他赔礼道歉,不好意思,不好意思。”

说完,赵德就是一杯酒仰头喝下。

哈!

赵德喝完还“哈”了一口气。

八十年代的酒杯可不是那种小杯子,都是普通的玻璃杯,一杯少说有四五两之多。

纪钰祺闻言,也非常给面子的抿了一口饮料。

“既然如此,那大家就动筷吧。”

赵德已经给台阶了,纪钰祺也不会继续端着。

她来这里是做项目的,并不想得罪任何人。

“张主任,动筷吧。”

张治中也得到了台阶,立刻露出了笑容,坐下夹了一口菜吃下去。

刚才敬酒的时候,确实就比较猛。

这个年代的白酒都是纯粮食精,何况是国酒茅台。

在吃饭的过程中,纪钰祺和夏小白发现了一个人,就是之前跟老村长去县委的时候,那个财务主任:范建。

范建眼神丝毫不隐藏直勾勾的在纪钰祺和夏小白两人中间游走。

看的纪钰祺属实有些难受,所以就开始找张治中开始讨论项目的问题。

“张主任,这次既然是你带队,那么也请你说一下上面的要求吧。”

这么大的项目,要用这么多的地,上面肯定是要提出要求的。

之前在电话里只是简单的提了一嘴,要求并没有提。

纪钰祺也是经历过大世面的人,这种级别的生意不可能就这么简单就能谈下来的。

“既然纪总问了,我就说一下上面的跟我说的要求吧。这个项目我们也体量南祺集团出资金额过大,所以我们可以免费的提供土地,无偿的给你们使用......”

张治中的话没有说完,纪梵就插嘴道:“不会吧?”

“事情应该没有这么简单吧?张主任,这事是你说的还是上面提的?”

虽然纪梵这个时候插嘴,有些不懂规矩,但纪钰祺和纪爱国都没有说什么。

算是对于刚才纪梵问的问题一种默认的态度。

当然也是他们想要知道的。

张治中尴尬的笑了笑,从身后的包里拿出了一份文件递给纪钰祺。

“纪总,这份文件里面就是上面提的要求。一共是三条,关于免费使用土地也是有附加条件的,那就是有期限,在期限内,你们有权对土地除了行驶除赠予外的一切权利,但不包括一些矿的开采和出租权限。”

纪钰祺微微蹙眉,接过文件详细看了一遍又一遍,生怕出错。

旁边张治中也絮絮叨叨的在解释:

“第二条就是关于定价问题,既然叶总和纪总大力开发德县,要建造影视城,那么关于未来的定定价必须符合当地的消费水准和国内的消费水平,不管在多的人来,价格不能超出我们规定的数字。”

说这一点的时候,张治中也是聪明的带上了叶南的敬称。

“还有就是第三条,我们可以免费给土地使用权,期限到期之后,我们将收回。至于上面的建筑么,也是依法归国有。不知道纪总你怎么看?”

这?

纪钰祺听见最后一条,瞪大了眼。

完全没想到,会有这样的一个条款。

包括身边的夏小白和纪梵都露出了不可思议的表情。

这明显就是抢劫嘛。

要知道这个项目要是做成了,到时候每年可以给叶南和纪钰祺带去不菲的收益。

如果规定了期限,也就是他们只能在期限内赚到这些钱,到期之后的收益都归于国有。

纪钰祺也是重新翻开了文件,认真仔细的阅读,终于在条款的尾端找到了使用期限为五十年。

很快她心中的小算盘就开始计算了。

按照紫禁城的收票标准为一毛钱。影视城投资就按照最少的六个亿计算,也需要六十亿人次去买票,才能够抵消了成本。

这期间还不包括员工开支和其他的支出。

按照六十亿计算,五十年的话,每年最少接待游客人次为一年要一个多亿人次。

“不可能,你们知道这个项目投入是多少钱吗?”

纪钰祺立马反驳道。

包括旁边的纪梵也附和道:“这明显就是打劫嘛,我们这个项目投资最少都是六七个亿,你们要是这样搞的话,我们放弃投资算了。”

纪梵被张治中开出的条件,马上气的两个鼻孔只有出得气,没有进的气了。

看着两人脸红脖子粗,张治中也有些为难。

他何尝不知道,这是属于霸王条款。

要是按照这个条款走,先不说叶南和纪钰祺的投资会不会打水漂,就影视城的票价都很难定。

低了人家赚不回成本,还需要交税。

高了民众消费不起,到时候项目直接烂尾,更加的麻烦。

烂尾项目,叶南和纪钰祺认亏直接撤资,剩下做到一半的工程,国家是接手还是不接手,到时候都会成为他张治中的问题。

“纪总,我这也是按照规矩办事。我也没办法是不是,如果你不同意,我们还可以谈对不对?”

纪钰祺见张治中语气诚恳,也长长的叹了口气。

面前的人虽然是京都土地局的主任,可也仅仅就是一个主任罢了。

这种事情他肯定拿不定主意的。

现在就是她纪钰祺跟京都背后不知道哪位大佬隔空过招了。

“行,既然有的谈,我开出我的条件。我希望你们能够给我们三十年或者是二十年的免费使用权,之后我们会按照每亩地的价格付款,合约需要长期有效。”

当纪钰祺提出这个条件的时候,张治中为难了。

上面交代给他的任务,是必须最后成为国有化。

这也是肯定要落实的项目,又要谈成又要国有化的,他张治中犯难了。

就在此时赵德这个一县之长,见到双方开始为难,马上打官腔道:

“这么大的项目,一下两下也谈不成,要不然我们双方都考虑考虑嘛。纪总,你也可以回去问问叶总的意思是不是,张主任这边也可以去询问一下上面的的意思。”

张治中见到台阶了,马上点头:“是啊,纪总,要不我去问问?”

事情都谈到这个份上了,纪钰祺只能点头。

“这件事确实不是一时半会儿能谈下来的,我也不为难你。我就把我的条件一次性说完吧,省的到时候这谈不拢,那谈不拢的,你问着也烦不是吗?”

纪钰祺的这话,让张治中和赵德都深刻认同。