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叶南看了眼他,给了一个鼓励的微笑。

“那,陆经理,你打算怎么样把地产公司做起来呢?能让集团有收益?”

陆家俊直接拿出一份文件,说道:“我的计划书已经写好了。”

叶南喊了个名字:“大壮。”

刘大壮立马过去把文件拿给叶南。

陆家俊介绍,叶南边看计划书。

“我的计划是,集团批五千万资金给地产公司。然后我们会拿出开发的百分之五十的资金,其余的全部找银行贷款。”

“这个项目是一个亿的项目,如果这个项目做成了我们地产公司最少有百分之三百的利润,也就是两个亿的利润。”

“周期在一年左右,到第二年我们会继续拿下几块地,争取五年之内,我们地产公司资产有望突破二十个亿。最主要的是我们还有地产底下的中介公司,未来也是能市值过亿......”

叶南看完了计划书,摆了摆手说道:“陆经理,集团批五千万?那你考虑过集团的情况吗?”

全场寂静。

这几千万几个亿的先把纪钰琪和纪梵给震惊了。

笔记都忘记了。

反观叶南和李教授很平常。

在港岛几千万很正常,太多人有了。

几个亿资产的人也不少,不然高级楼盘卖给谁?

上百亿的,霍老,李家诚也有好几个。

陆家俊噎住了,南祺集团确实太弱小了。

叶南问李教授:“我们南祺集团信誉最好的是什么?”

这话有些尴尬了,信誉?

都跟黑帮扯上关系了,哪有信誉可言?

李教授支支吾吾了半天没说话。

叶南也想到了什么,明白了,哪有信誉可言。

回头问陆家俊:“我们一套房卖多少?”

“大概三十万到五十万港币不等。”

这样算的话,一个亿的这种小区应该很大了。

“如果按照区来划分建设呢?”叶南突然想到。

区?

什么区?

不止陆家俊懵逼了。

所有人都没听过造房子按区划分的。

叶南看大家没懂,解释道:“区就是A.b.c三个区,低中高三个等级。一个区一个区去建设,会不会资金回笼的更快?”

陆家俊瞬间问道:“时间会更久啊。”

“没钱,怎么办?想办法,时间久不是问题,问题是建与不建的问题。”

这么说大家都懂了。

放着一年建不起来,不如慢慢建。

1个亿,5千万能贷款。分三个区,一个区三千万,公司这样只需要出1500万了。

瞬间成本缩减到三分之一。

陆家俊明白了,笑道:“大老板我明白了。”

叶南却摇头,你还不明白。

所有人又是一愣。

“你们是不是想公司拿出1500万?”

大家都不约而同的点头。

连李教授都懵逼了。

叶南神秘一笑:“那你听过提前销售不?找银行贷款百分之五十。”

“先把几栋楼给封顶了,开始提前销售,而且可以预售没有造完的,甚至b区都可以预售。”

这下整个会议室落针可闻。

这是什么奇葩套路?

陆家俊,支支吾吾的开口问了嘴:“意思就是,集团一分钱不拿?”

叶南满意的点了点头。

高管们都有些鄙视,说了半天集团不需要出一分钱。

还没见过这么抠的老板。

不过,不得不佩服这个老板,脑子里装的都是什么?

纪钰祺回过神来,立马提笔记录下来这一招:预售。

叶南知道这招是李家诚想出来的,后来就被银行限制了,预售的资金全部要冻结。

但是现在可以用啊。

“好了,地产公司就这样安排。陆经理我相信你可以的,加油。”

陆家俊也觉得自己可以,但是这个完全为难人啊。

不需要一分钱,我还上什么班,自己打工不好嘛?

最后他只能坐下沉思这个办法怎么去执行,大老板的命令还得听。

人事部长和十三香负责人可是当着他的面拖出去的。

叶南看了看四周,说道:“餐饮我就不管了,至于台球李总,适当时候就抛了,给那些社团,让他们花钱来买,我们也要洗白嘛。”

“最后南祺娱乐,嗯。还不错,短短半年时间五百万的投资,产生了一千多万的利润。”

赵灵儿不敢搭话,但是艾琳确很开心。

大老板夸南祺娱乐了。

纪钰祺也看向了赵灵儿,发现这个小姑娘有些不对劲。

叶南看着报表说道:“南祺娱乐最近怎么样?”

四周一片寂静。

没人说话,赵灵儿没起来说话。

艾琳立马反应过来站起身,说道:“大老板,最近我们在筹拍三部电影。”

叶南点点头,看向赵灵儿,有些不高兴。

自己没说什么吧?干得挺好的,怎么就这幅样子?

正要说话,有人在他小腿上踢了一脚。

“嘶”倒吸一口凉气,叶南朝踢来的方向看去。

纪钰祺瞪着他,什么也没说。

很明白了,就是给赵灵儿个面子呗。

叶南咽了咽口水,压下思绪。

“嗯,不错。明天或者后天我会去你们公司视察,不会提前通知,你们做好准备。”

艾琳重重点头:“好的,老板。”

接下来就是金融公司。

这公司是叶南最头疼的。

为什么?没电脑啊。现在炒金融没电脑靠电话炒。

应该是今年港岛开始引进电脑,但是都是英文看着好累的哦......

“那个金融公司我看了报表,很不错,继续努力。”

之后又说了每个公司的一些细节问题。

整整开了一整天,直到下午三点多才散会。

毕竟很多的细节都有问题,叶南一一的指出改正。

李教授说带叶南去他办公室休息一下。

后者看了看纪钰祺好像是挺累的。

点头同意。

到办公室的时候,汪俊正好在。

“咦,汪俊你怎么在我办公室?”李教授好奇道。

汪俊看了看叶南,说道:“我去会议室门口看了,你们在开会,我就来办公室等了啊。”

还特意走到门口看了看:“没错啊,总经理办公室。”

叶南笑道:“没错没错,正好有个任务交给你。”

汪俊还懵逼中,纪梵就把他摁在沙发上。

李教授拿来了资料递给他。

汪俊看了半天,有些迷糊的问道:“你们让我去管这家厂?”

叶南,李教授,纪梵三人齐点头。

吓得忘记站起身,摇着双手说道:“不,不行啊,我不行的。”

“没有什么不行,相信自己就可以。”

纪梵点头:“你看我之前什么也不行,现在不也行了?”

李教授贱兮兮的笑了声:“你去好好干,说不定南祺娱乐的那些女明星会看上你哦。”

“真的?”汪俊瞬间两眼放光。

女明星的诱惑力是最大的。

纪梵不乐意了:“不行我去吧,我也缺对象。”

纪钰祺坐在旁边,气鼓鼓的看着这帮臭男人。

叶南默默的退到一边,这个话题他可不敢参与。

汪俊和纪梵跟李教授打听了十几分钟,最后答应下来了。

对他来说,女明星犹如尼古丁。

别说抽了,看看都能上瘾。

叶南拍了拍手,说道:“好了,别女明星,女明星的。我跟你说一下南祺十三香主攻市场会是国外。”

“港岛市场太小了,如果真的要赚钱,必须出口。港岛现在是最方便的,所以未来汪俊你的压力会很大,各国的销售和各国的文字都要印到包装上。”

“还有纪梵,你配合汪俊,在港岛想想看怎么宣传,才能把货卖出去。”

李教授这个时候说道:“其实这个调料港岛也有,就是用的人并不多。”

叶南摇头:“我们这是家庭版的,和外面那种重口味的不同......”

这个时候办公室门开了。

赵灵儿。

叶南话被打断,有些气恼。看见赵灵儿有些疑惑,她不是回去了吗?

赵灵儿开口叫道:“哥,嫂子。”

身后的韩晓感觉到了这里不是她这个外人呆的,立马关上门。

其实散会的时候,大家都在讨论纪钰祺,很多人刚开始以为是秘书。

要不是赵灵儿喊嫂子,加上叶南也没带别的女的,都不知道老板娘这么漂亮。

纪钰祺看赵灵儿精神不太好,连忙起身温柔问道:“灵儿,是不是有人欺负你啊?告诉嫂子,嫂子替你出气。”

看见她的样子,大伙有些逗。

明明是生气的,但是嘴巴一鼓,更多的是可爱。

赵灵儿看了眼嫂子,也笑了笑,但是很无力。

叶南却问道:“你刚才开会说错了?错什么了?”

这问题让赵灵儿眨巴眨巴眼睛。

她以为表哥生气了,她在这里作威作福呢。

难道李教授没说她坏话?

错怪他了?

赵灵儿脑补一会儿,露出了笑容,连摆双手道:“没有,没有啊。”

纪钰祺看这样子,以为赵灵儿被吓到了。

连忙把她护在自己身后,老母鸡护小鸡仔似的。

眼睛瞪得大大的,气鼓鼓的样子。

叶南看了都好笑,也不再管赵灵儿了。

继续刚才的话题:“我们这个产品主要是家庭版,跟外面那些不一样,味道不会那么重。所以宣传方向要往这方面走。”

李教授点点头:“确实,我也发现了,十三香确实和他们外面的不太一样,味道没那么重。”

赵灵儿灵机一动:“为什么不去拍广告?”

广告?

叶南怎么忘记了,港岛八十年代就开始有广告了。

自己又有这么多女星。

简直是不用白不用。

用了也不会浪费啊。